Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN LE BLANC (45650)
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 107 m², accompagnée d’un grand terrain arboré de 1326 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison mérite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts personnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez également d’une lingerie pratique pour un rangement optimal et d’une chambre confortable, idéale pour un usage polyvalent.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un WC séparé, une salle de bains offrant ainsi un espace de vie agréable et pratique.
Les plus de cette maison :
Quartier calme et résidentiel
Grande parcelle de terrain arboré de 1326 m²
Maison à rafraîchir pour personnaliser les espaces à votre goût
Bonne distribution des pièces
Grand séjour lumineux
Cuisine ouverte
4 chambres au total
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de nature et de potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et exploiter ses possibilités !
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.53 m² |
| Surface terrain | 1326 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Référence | 45007-2467 |
| Date de mise à jour | 19/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
258 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2110 € et 2900 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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