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ORLEANS - Proximité de la rue Guignegault

Prix : 260 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 94,05m²
Localité : Orléans (45100)
Référence : 45007-2584
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Description du bien

Idéalement située au calme, dans une impasse, agréable maison d’environ 94 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie traversante avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau.
Un garage complète ce bien.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et clôturé de 325 m².
Rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 209 38 *
38 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1800.00 €
Coût annuel (max) : 2510.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rafraîchir

Mandat

Téléphone mandataire : +33238537085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud DE SOUZA

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