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Proche place Dunois, appart F2 avec deux balcons et une place de parking

Prix : 135 200,00 
Dont honoraires 5 200,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 49,62m²
Localité : Orléans (45100)
Référence : 45007-2598

Description du bien

Proche de la place Dunois, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49 m², idéalement agencé et baigné de lumière.
Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Un cellier attenant complète l’espace et apporte un rangement supplémentaire très appréciable.
Un dégagement dessert l’espace nuit composé d’une chambre confortable avec son propre balcon, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
À noter : un ravalement avec isolation a été voté et restera à la charge du vendeur, un véritable atout pour votre confort futur et la valorisation du bien.
Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 131 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 670.00 €
Coût annuel (max) : 980.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33238537085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud DE SOUZA

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