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Découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes.

Prix : 269 900,00 €
Dont honoraires 9 900,00 € TTC inclus (3,81 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 117,04m²
Localité : Cléry-Saint-André (45370)
Référence : 45007-2675
A proximité du parc Charles de Gaulle et du collège, découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier avec rangements dessert un bureau pouvant également être aménagé en salle de jeux, ainsi que trois chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une production d’eau chaude thermodynamique.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand garage double, isolé et chauffé, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Il sera idéal pour du stockage, pour aménager un atelier ou encore pour accueillir une passion nécessitant de l’espace, comme le bricolage, la mécanique, les loisirs créatifs ou toute autre activité.
Une maison familiale confortable et fonctionnelle, avec quatre chambres et de beaux espaces supplémentaires, à découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 100 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1080.00 €
Coût annuel (max) : 1550.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238537085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud DE SOUZA

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