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ORLEANS-Fbg Saint-Vincent - Maison de ville

Prix : 264 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 254 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 132,50m²
Localité : Orléans (45000)
Référence : 45007-2539

Description du bien

Située sur le faubourg-Saint-Vincent, cette maison allie espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour-salon traversant de 30 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine de 12 m² idéale pour partager des moments conviviaux.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace de vie modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies.
Le dernier étage offre une troisième chambre (parfaite également comme atelier), accompagnée d’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance pratique pour stocker vos outils et matériel de jardin.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet personnel !
Logement à consommation énergétique excessive

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 333 65 *
65 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3760.00 €
Coût annuel (max) : 5140.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33238537085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud DE SOUZA

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