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Rare en hyper centre d’Orléans : duplex 3 pièces avec terrasse

Prix : 197 600,00 €
Dont honoraires 7 600,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 67,00m²
Localité : Orléans (45000)
Référence : 45007-2610
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Description du bien

Hyper centre d’Orléans, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.
Il se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse et conviviale.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d’eau.
Un bien rare par sa situation en plein cœur d’Orléans, alliant charme et fonctionnalité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 295 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1830.00 €
Coût annuel (max) : 2510.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Situation locative : libre
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238537085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud DE SOUZA

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