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Maison de caractère avec logement indépendant et dépendances

Prix : 312 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 172,59m²
Localité : Chaumont-sur-Tharonne (41600)
Référence : 45007-2604

Description du bien

Découvrez cette maison d’habitation offrant de beaux volumes et un logement indépendant en duplex, idéale pour un projet familial, locatif ou pour accueillir famille et amis.
L’habitation principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
une entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, un WC, un cellier ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage :
un palier desservant trois chambres, dont une avec point d’eau, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le logement indépendant en duplex (type 2 pièces) offre une belle opportunité pour un revenu locatif ou un espace indépendant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un WC et une pièce de vie.
À l’étage : un palier, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Les extérieurs et dépendances complètent l’ensemble : une charretteries permettant le stationnement, une dépendance comprenant espace de rangement et atelier
Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, dans un cadre agréable.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 232 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3240.00 €
Coût annuel (max) : 4450.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33238537085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud DE SOUZA

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