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Appart

Prix : 249 400,00 €
Dont honoraires 9 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Surface : 94,46m²
Localité : Orléans (45100)
Référence : 45007-2577
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Description du bien

Dans le quartier Saint-Marceau–Moullière, au calme tout en étant à deux pas du tram et des commerces, situé dans un immeuble en second rang, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 94 m², offrant de généreux volumes et une luminosité appréciable.
Il se compose d’un salon-séjour de 33 m² ouvrant sur un beau balcon exposé plein sud, équipé d’un store banne, idéal pour profiter du soleil.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale.
Un dégagement avec placards offre un rangement optimisé.
La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking, un atout précieux dans le secteur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 166 35 *
35 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1240.00 €
Coût annuel (max) : 1730.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33238537085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud DE SOUZA

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