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Emplacement exceptionnel – Local commercial de 272 m² à rénover, centre historique d'Orléans
Prix :
436 800,00 €
Dont honoraires 16 800,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Autre...
Surface :
275,17m²
Localité :
Orléans (45000)
Référence :
45007-2657
Description du bien
Idéalement situé au cœur du centre historique d'Orléans -quartier Chaval Rouge, ce local commercial, anciennement exploité en tant que centre de radiologie, offre une surface totale d'environ 272 m².
Il se compose de :
un rez-de-chaussée de 236 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
à l'étage, un appartement de 39 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée.
Le bien dispose également de deux garages ainsi que d'une cave, située dans l'immeuble voisin.
Le local est hors copropriété, à l'exception de la cave, qui fait partie de la copropriété de l'immeuble voisin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est vendu en l'état, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33238537085 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Arnaud DE SOUZA |
