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Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ST JEAN DE BRAYE (45)

572 000 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 22 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 572 000 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JEAN DE BRAYE (45800)

Exceptionnel, en plein cœur de SAINT-JEAN-DE-BRAYE, venez visiter cette maison de 166 m² disposant d'UN PARC DE PLUS DE 6000 M² clos et arboré. Aucun bruits, complétement dépaysant.La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie donnant sur le parc, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambres avec placard, une salle de bains, d'un WC avec lave-main, cellier. A son étage, deux chambre sont une avec dressing, un bureau, une salle de bains.Un rafraîchissement intérieur est à prévoir.Garage indépendant avec grenier Une havre de paix sans vis-à-vis en ville
Photo d'intérieur à venir, maison en cour de débarras
Terrain non constructible et non divisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://norial.notaires.fr/tarifs-office-NORIAL-ORLEANS.html

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 166.97 m²
Surface terrain 6230 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 45007-1006451
Date de mise à jour 18/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

220 kWh/m2.an

25 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

25 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 27/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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