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Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 185.5 m² ST AY (45)

520 000 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 20 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 520 000 €
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST AY (45130)

SAINT AY. Dans un cadre naturel privilégié avec accès direct sur étang et bords de Loire et étang sur une parcelle de 3520 m², MAISON de plus de 185 m², composée : RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée, salle de séjour/salon avec cheminée (63 m²), chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, WC, débarras. ETAGE : Deux escaliers dessert l'étage au dessus du séjour Mezzanine/bureau, une chambre de 18.50 m². Et la deuxième partie Mezzanine, salle de bains avec wc, une chambre avec rangements de 21.55 m². Garage de 50 m² - Cave - petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 185.5 m²
Surface terrain 3520 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 45007-987236
Date de mise à jour 17/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

138 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 25/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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