Conditions de vente
Dont prix de vente : 485 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AY (45130)
SAINT AY. Dans un cadre naturel privilégié avec accès direct sur les bords de Loire sur une parcelle de 3520 m², MAISON de plus de 185 m², composée : RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée, salle de séjour/salon avec cheminée (63 m²), chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, WC, débarras. ETAGE : Deux escaliers dessert l'étage au dessus du séjour Mezzanine/bureau, une chambre de 18.50 m². Et la deuxième partie Mezzanine, salle de bains avec wc, une chambre avec rangements de 21.55 m². Garage de 50 m² - Cave - petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 185.5 m² |
| Surface terrain | 3520 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 45007-987236 |
| Date de mise à jour | 25/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
138 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/11/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1550 € et 2150 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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