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Charmant appartement en duplex entre la rue Saint-Marc et la Loire

Prix : 213 200,00 €
Dont honoraires 8 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 70,35m²
Localité : Orléans (45000)
Référence : 45007-2522
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Description du bien

Idéalement situé entre la rue Saint-Marc et les bords de Loire, ce lumineux appartement en duplex de 70 m² vous séduira par son agencement moderne et son emplacement recherché.
Il comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, baignée de lumière. A son, étage : deux chambres confortables et une salle d'eau.
Ce bien est vendu avec une place de parking. Charges de copropriété : 1 420 € / an
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades en bord de Loire.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 123 23 *
23 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 910.00 €
Coût annuel (max) : 1290.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238537085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud DE SOUZA

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