vendre – Maison de charme à L’Herbaudière, Île de Noirmoutie

Description du bien

Découvrez cette maison unique de 152 m², idéalement située dans le quartier prisé de L’Herbaudière, sur la magnifique Île de Noirmoutier.
Un cadre de vie paisible et naturel, cette maison dispose : d'un vaste séjour avec cheminée, un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées toute l’année, d'un grand atelier à fort potentiel car pouvant être cloisonné pour créer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Le tout sur un terrain exceptionnel d’environ 7 000 m², dont une partie est actuellement louée à un agriculteur, offrant un charme rural et une belle ouverture sur la nature.
Proche du port de L’Herbaudière, des plages, des pistes cyclables et des commerces de proximité — un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie noirmoutrine à pied ou à vélo
Travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et les projets sur mesure
Un bien rare à fort potentiel d’aménagement, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Logement à consommation énergétique excessive